En este momento hay Propiedades listadas por agentes en el sistema profesional de la zona del embalse: 15 en Guatapé y 37 en El Peñol, desde lotes de menos de COP 100 millones hasta fincas frente al agua por encima de COP 3.000 millones. Esta página se actualiza cada semana con el inventario real.
Cada propiedad enlaza a su ficha completa con fotos. ubicación y detalles. Los precios están en pesos colombianos; los dólares son aproximados a la tasa de 3.241 COP/USD. Si quiere la lista completa filtrada por su presupuesto y zona. escríbanos por WhatsApp y se la enviamos el mismo día.
Guatapé
Lotes y terrenos: 5 disponibles
Rango de precios: COP 390M a COP 1.75B · mediana COP 811M (≈ USD 250,103).
Lote de 3.224 m² en Guatapé, El roble · 3,224 m² de lote · COP 390M (≈ USD 120,333)
Lote de 18 m² en Guatapé, V. Quebrada Arriba · 18 m² de lote · COP 811M (≈ USD 250,103)
Lote de 3.317 m² en Guatapé, V. Los Naranjos · 3,317 m² de lote · COP 1.75B (≈ USD 539,957)
Fincas: 2 disponibles
Rango de precios: COP 980M a COP 1.45B · mediana COP 1.22B (≈ USD 374,884).
Finca en Guatapé, El roble · 120 m² · COP 980M (≈ USD 302,376)
Finca en Guatapé, V. Quebrada Arriba · 295 m² · COP 1.45B (≈ USD 447,393)
Casas y cabañas: 3 disponibles
Rango de precios: COP 980M a COP 1.5B · mediana COP 1B (≈ USD 308,547).
Casa de 205 m² en Guatapé, V. Alto Verde · 205 m² · COP 980M (≈ USD 302,376)
Casa de 210 m² en Guatapé, El roble · 210 m² · COP 1B (≈ USD 308,547)
Casa de 115 m² en Guatapé, La Sonadora · 115 m² · COP 1.5B (≈ USD 462,820)
Apartamentos: 5 disponibles
Rango de precios: COP 266M a COP 1.5B · mediana COP 350M (≈ USD 107,991).
Apartamento de 64 m² en Guatapé, El roble · 64 m² · COP 266M (≈ USD 82,073)
Apartamento de 72 m² en Guatapé, El roble · 72 m² · COP 350M (≈ USD 107,991)
Apartamento de 121 m² en Guatapé, V. Los Naranjos · 121 m² · COP 1.5B (≈ USD 462,820)
El Peñol
Lotes y terrenos: 15 disponibles
Rango de precios: COP 409M a COP 16B · mediana COP 780M (≈ USD 240,666).
Lote de 3.412 m² en El Peñol, Morro · 3,412 m² de lote · COP 409M (≈ USD 126,331)
Lote de 3.714 m² en El Peñol, Morro · 3,714 m² de lote · COP 780M (≈ USD 240,666)
Lote de 103 m² en El Peñol, Santa Ana · 103 m² de lote · COP 16B (≈ USD 4,936,748)
Fincas: 9 disponibles
Rango de precios: COP 500M a COP 6.7B · mediana COP 1.5B (≈ USD 462,820).
Finca en El Peñol, Rural · 145 m² · COP 500M (≈ USD 154,273)
Finca en El Peñol, Rural · 220 m² · COP 1.5B (≈ USD 462,820)
Finca en El Peñol, Guamito · 1,000 m² · COP 6.7B (≈ USD 2,067,263)
Casas y cabañas: 10 disponibles
Rango de precios: COP 230M a COP 2.5B · mediana COP 1.07B (≈ USD 331,688).
Casa de 89 m² en El Peñol, Corredor El Peñol - Guatape · 89 m² · COP 230M (≈ USD 70,966)
Casa de 146 m² en El Peñol, Corredor El Peñol - Guatape · 146 m² · COP 1.2B (≈ USD 370,256)
Casa de 104 m² en El Peñol, Salto · 104 m² · COP 2.5B (≈ USD 771,367)
Apartamentos: 3 disponibles
Rango de precios: COP 140M a COP 8.5B · mediana COP 750M (≈ USD 231,410).
Hotel en El Peñol, Rural · 0 m² · COP 140M (≈ USD 43,197)
Apartamento de 47 m² en El Peñol, Guamito · 47 m² · COP 750M (≈ USD 231,410)
Hotel de 2.600 m² en El Peñol, Rural · 2,600 m² · COP 8.5B (≈ USD 2,622,647)
Por presupuesto
Menos de COP 300M: 3 propiedades · COP 300-800M: 20 propiedades · COP 800M-1.5B: 16 propiedades · Más de COP 1.5B: 13 propiedades. Díganos su rango y le enviamos solo lo que aplica, con fotos y ubicación exacta.
Cómo leer este inventario
El inventario del embalse es pequeño y de rotación lenta comparado con Rionegro o La Ceja: aquí no hay parcelaciones formales en oferta, así que lo que ve arriba es tierra cruda, fincas y viviendas de reventa. Esa oferta restringida es parte de la tesis de valorización de la zona, con los lotes del oriente liderando la valorización de 2025 según análisis del sector.
Las zonas con más inventario activo hoy son el corredor del Morro y las veredas Guamito, El Marial y La Cristalina del lado de El Peñol, y El Roble, Los Naranjos, La Piedra y Quebrada Arriba del lado de Guatapé. Si una vereda que le interesa no aparece con propiedades destacadas, pregúntenos: el inventario cambia cada semana y también manejamos ventas de dueño directo que no están en este sistema.
Cómo funciona
Podemos mostrarle y negociar cualquiera de estas propiedades, sin importar qué agente la tenga listada: trabajamos en co-corretaje dentro del sistema profesional. Usted no paga más por eso.
Para saber si un precio es justo, compare contra las medianas del mercado en El Índice Guatapé: lotes Guatapé COP 170.274/m² · El Peñol COP 150.099/m² (Q3 2026).
¿Esta lista está completa?
Muestra el inventario listado por agentes en el sistema profesional de la zona. Existen además ventas de dueño directo; a nuestros clientes les presentamos ambas.
¿Cada cuánto se actualiza?
Cada semana. Los precios y la disponibilidad pueden cambiar cualquier día; confirme por WhatsApp antes de planear una visita.
¿Puedo visitar varias en un día?
Sí. Organizamos rutas de visita por zona: díganos su presupuesto y qué busca, y armamos la ruta.
